121 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 837 €

de 3 766 € à 5 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°119 et de 14.32 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 121 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1021 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 36 mètres
- Pontchaillou à 537 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- Collège Echange à 753 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 121 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Boulevard de Verdun(4 189€)

117 Boulevard de Verdun(4 231€)

123 Boulevard de Verdun(4 619€)

148 Boulevard de Verdun(4 531€)

125 Boulevard de Verdun(4 448€)

154 Boulevard de Verdun(4 394€)

1 Rue de Coëtlogon(4 147€)

1 bis Rue de Coëtlogon(4 030€)

Prix du 121 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 121 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 121 Boulevard de Verdun se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Boulevard de Verdun se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.