15 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 71 mètres
- - Pontchaillou à 607 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 943 mètres
- - Collège Echange à 771 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 96 mètres
Ventes au 15 Boulevard de Verdun
Les 5 ventes au 15 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 15 Boulevard de Verdun se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Verdun se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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