132 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°130 et de 8.96 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 132 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 130 mètres
- - Pontchaillou à 394 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Collège Echange à 624 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 277 mètres
Ventes au 132 Boulevard de Verdun
Les 3 ventes au 132 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 132 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 132 Boulevard de Verdun se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard de Verdun se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
