132 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 467 €

de 2 685 € à 5 572 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 132 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°130 et de 9.03 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 132 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 130 mètres
- Pontchaillou à 394 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- Collège Echange à 624 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 872 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 277 mètres

Ventes au 132 Boulevard de Verdun

Les 3 ventes au 132 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

120 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

132 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

12 juillet 2021

108 000 €(4 696 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

132 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

24 février 2023

98 750 €(4 341 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.75 m²

132 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Boulevard de Verdun(3 855€)

101 Boulevard de Verdun(4 097€)

103 Boulevard de Verdun(4 674€)

105 Boulevard de Verdun(4 559€)

87 Boulevard de Verdun(4 210€)

103 bis Boulevard de Verdun(4 132€)

85 Boulevard de Verdun(3 139€)

2 Rue Perrin de la Touche(3 115€)

Prix du 132 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 132 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 132 Boulevard de Verdun se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard de Verdun se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.