28 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rue de Brest Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 157 mètres
- - Pontchaillou à 492 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 856 mètres
- - Collège Echange à 663 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Verdun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 28 Boulevard de Verdun se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de Verdun se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 166.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
