31 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 510 €

de 3 886 € à 7 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 6.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 156 mètres
- Pontchaillou à 479 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 886 mètres
- Collège Echange à 688 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 899 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard de Verdun(5 504€)

27 Boulevard de Verdun(5 192€)

28 Boulevard de Verdun(5 493€)

30 Boulevard de Verdun(5 649€)

23 bis Boulevard de Verdun(4 902€)

32 Boulevard de Verdun(5 623€)

23 Boulevard de Verdun(5 576€)

21 Boulevard de Verdun(5 559€)

Prix du 31 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 31 Boulevard de Verdun se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Verdun se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.