33 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°35 mais inférieur de 13.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 134 mètres
- - Pontchaillou à 464 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 862 mètres
- - Collège Echange à 663 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 155 mètres
Ventes au 33 bis Boulevard de Verdun
Les 3 ventes au 33 bis Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 33 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 33 bis Boulevard de Verdun se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Boulevard de Verdun se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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