35 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 603 € à 4 041 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°35 et de 13.91 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 35 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 108 mètres
- Pontchaillou à 440 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 852 mètres
- Collège Echange à 647 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 178 mètres

Ventes au 35 bis Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 35 bis Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

175 389 €(2 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.16 m²

35 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix du 35 bis Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 35 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 35 bis Boulevard de Verdun se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Boulevard de Verdun se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.