35 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°35 et de 14.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 35 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 108 mètres
- - Pontchaillou à 440 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 852 mètres
- - Collège Echange à 647 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 178 mètres
Ventes au 35 bis Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 35 bis Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 35 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 35 bis Boulevard de Verdun se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Boulevard de Verdun se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
