34 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°36 mais supérieur de 16.16 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 112 mètres
- - Pontchaillou à 450 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 837 mètres
- - Collège Echange à 635 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 167 mètres
Ventes au 34 Boulevard de Verdun
Les 5 ventes au 34 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 34 Boulevard de Verdun se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Verdun se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
240 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
