61 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°88 bis et de 6.55 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 61 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 80 parkings - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 152 mètres
- - Pontchaillou à 200 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège Echange à 540 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 478 mètres
Ventes au 61 Boulevard de Verdun
Les 6 ventes au 61 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 61 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 61 Boulevard de Verdun se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard de Verdun se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
