88 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°88 et de 22.32 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 140 mètres
- - Pontchaillou à 208 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 465 mètres
- - Collège Echange à 519 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 88 bis Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 88 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 88 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 88 bis Boulevard de Verdun se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 bis Boulevard de Verdun se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 bis Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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