71 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 696 €

de 2 946 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°73 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 71 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 224 mètres
- Pontchaillou à 251 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- Collège Echange à 564 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Boulevard de Verdun(3 558€)

75 Boulevard de Verdun(3 798€)

67 Boulevard de Verdun(4 740€)

65 Boulevard de Verdun(4 465€)

Prix du 71 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 71 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 71 Boulevard de Verdun se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de Verdun se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.