75 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°73 et de 3.39 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 75 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 239 mètres
- - Pontchaillou à 263 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège Echange à 571 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 833 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 395 mètres
Ventes au 75 Boulevard de Verdun
Les 3 ventes au 75 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 75 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 75 Boulevard de Verdun se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard de Verdun se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
