75 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 798 €

de 2 883 € à 4 268 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 75 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°73 et de 2.76 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 75 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 239 mètres
- Pontchaillou à 263 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- Collège Echange à 571 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 833 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 427 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 395 mètres

Ventes au 75 Boulevard de Verdun

Les 2 ventes au 75 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2020

102 500 €(3 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

75 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

15 avril 2025

110 000 €(4 278 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.71 m²

75 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Boulevard de Verdun(3 558€)

71 Boulevard de Verdun(3 696€)

114 Boulevard de Verdun(3 588€)

Prix du 75 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 75 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 75 Boulevard de Verdun se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard de Verdun se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.