74 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 412 €

de 4 448 € à 6 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°72 bis mais inférieur de 6.24 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 74 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 138 mètres
- Pontchaillou à 241 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- Collège Echange à 520 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 bis Boulevard de Verdun(5 393€)

70 Boulevard de Verdun(5 772€)

41 Boulevard de Verdun(5 756€)

68 Boulevard de Verdun(5 891€)

66 Boulevard de Verdun(5 727€)

64 Boulevard de Verdun(5 898€)

1 ter Rue des Frères Blin(5 404€)

2 Rue des Frères Blin(5 754€)

Prix du 74 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 74 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 74 Boulevard de Verdun se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard de Verdun se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.