41 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 41 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 988 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 116 mètres
- - Pontchaillou à 207 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège Echange à 540 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 41 Boulevard de Verdun se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de Verdun se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
