41 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 317 € à 5 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 756 €

de 4 684 € à 7 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°76 et de 9.67 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 41 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 988 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 116 mètres
- Pontchaillou à 207 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- Collège Echange à 540 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Boulevard de Verdun(5 016€)

80 Boulevard de Verdun(5 045€)

72 Boulevard de Verdun(5 110€)

43 Boulevard de Verdun(5 053€)

2 Square Le Gal La Salle(4 435€)

3 Square Le Gal La Salle(4 020€)

36 Rue Léon Ricottier(4 741€)

4 Square Le Gal La Salle(4 027€)

Prix du 41 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 41 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 41 Boulevard de Verdun se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de Verdun se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.