7 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°9 et de 7.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 7 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 51 mètres
- - Pontchaillou à 666 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 998 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 819 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 144 mètres
Ventes au 7 bis Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 7 bis Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 7 bis Boulevard de Verdun se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard de Verdun se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
