7 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 3 377 € à 3 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 7 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 51 mètres
- Pontchaillou à 666 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 998 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 819 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1061 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 144 mètres

Ventes au 7 bis Boulevard de Verdun

Les 2 ventes au 7 bis Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2019

215 000 €(3 016 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.28 m²

7 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

13 mai 2020

235 000 €(3 787 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.06 m²

7 bis Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard de Verdun(3 563€)

7 Boulevard de Verdun(3 534€)

5 Boulevard de Verdun(3 533€)

3 Boulevard de Verdun(3 716€)

1 Boulevard de Verdun(3 541€)

13 Boulevard de Verdun(3 460€)

15 Boulevard de Verdun(3 503€)

10 Boulevard de Verdun(3 460€)

Prix du 7 bis Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 7 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 7 bis Boulevard de Verdun se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard de Verdun se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.