9 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 3 371 € à 3 848 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 bis et de 0.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 9 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 67 mètres
- Pontchaillou à 665 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1012 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 834 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1055 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 157 mètres

Ventes au 9 Boulevard de Verdun

Les 3 ventes au 9 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

250 000 €(3 615 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.15 m²

9 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

14 mars 2025

215 000 €(3 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.7 m²

9 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

18 mai 2022

277 000 €(3 885 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.3 m²

9 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Boulevard de Verdun(3 558€)

7 Boulevard de Verdun(3 534€)

5 Boulevard de Verdun(3 533€)

3 Boulevard de Verdun(3 716€)

1 Boulevard de Verdun(3 541€)

13 Boulevard de Verdun(3 460€)

6 Rue Robert Rême(3 332€)

4 Rue Robert Rême(3 063€)

Prix du 9 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 9 Boulevard de Verdun se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Verdun se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.