85 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 652 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 25.44 % à celui du n°87 et de 0.82 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 85 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 24 parkings - 578 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 180 mètres
- Pontchaillou à 338 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- Collège Echange à 616 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 310 mètres

Ventes au 85 Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 85 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

175 000 €(3 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

85 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 85 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 85 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 85 Boulevard de Verdun se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard de Verdun se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.