83 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 561 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 25.04 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 83 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 24 parkings - 578 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 199 mètres
- Pontchaillou à 321 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- Collège Echange à 606 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 327 mètres

Ventes au 83 Boulevard de Verdun

Les 4 ventes au 83 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2020

130 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

83 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

27 avril 2023

158 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

83 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

2 novembre 2022

180 000 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

83 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

17 décembre 2021

225 000 €(4 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.36 m²

83 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Boulevard de Verdun(4 222€)

85 Boulevard de Verdun(3 139€)

87 Boulevard de Verdun(4 210€)

114 Boulevard de Verdun(3 588€)

130 Boulevard de Verdun(3 855€)

2 Rue du 410ème Régiment d'Infanterie(3 468€)

Prix du 83 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 83 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 83 Boulevard de Verdun se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard de Verdun se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.