96 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 3 656 € à 6 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°98 et de 0.32 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 96 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 178 mètres
- Pontchaillou à 230 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- Collège Echange à 531 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Boulevard de Verdun(4 591€)

94 Boulevard de Verdun(5 073€)

100 Boulevard de Verdun(4 521€)

92 Boulevard de Verdun(5 065€)

67 bis Boulevard de Verdun(4 843€)

102 Boulevard de Verdun(4 591€)

63 Boulevard de Verdun(5 183€)

90 Boulevard de Verdun(5 062€)

Prix du 96 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 96 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 96 Boulevard de Verdun se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Boulevard de Verdun se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 94.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.