98 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 486 € à 5 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°100 mais inférieur de 9.79 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 98 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 187 mètres
- Pontchaillou à 236 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- Collège Echange à 534 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Boulevard de Verdun(4 521€)

96 Boulevard de Verdun(5 089€)

102 Boulevard de Verdun(4 591€)

94 Boulevard de Verdun(5 073€)

67 bis Boulevard de Verdun(4 843€)

104 Boulevard de Verdun(4 585€)

92 Boulevard de Verdun(5 065€)

69 Boulevard de Verdun(4 703€)

Prix du 98 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 98 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 98 Boulevard de Verdun se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Boulevard de Verdun se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.