27 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°25 bis et de 5.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 117 mètres
- - Rennes à 1154 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 440 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 54 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1655 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 413 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 122 mètres
Ventes au 27 Boulevard Emile Combes
Les 3 ventes au 27 Boulevard Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 27 Boulevard Emile Combes se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Emile Combes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Emile Combes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Boulevard Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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