Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théophile Busnel dans son marché local
Prix Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théophile Busnel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théophile Busnel à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Théophile Busnel est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théophile Busnel
Les ventes enregistrées Rue Théophile Busnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théophile Busnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 136 mètres
- - Rennes à 1030 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 668 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 279 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1619 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 421 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théophile Busnel
Adresses Rue Théophile Busnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théophile Busnel, classées par tranches de numéros.
