6 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 657 €

de 3 600 € à 5 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 5.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 6 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 78 mètres
- Rennes à 1129 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 593 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 247 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1706 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1206 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 326 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Emile Combes(4 659€)

10 Boulevard Emile Combes(4 913€)

9 Boulevard Emile Combes(5 265€)

11 Boulevard Emile Combes(4 882€)

14 Boulevard Emile Combes(5 393€)

7 Rue Joüon des Longrais(5 131€)

Prix du 6 Boulevard Emile Combes dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 6 Boulevard Emile Combes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Emile Combes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Emile Combes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.