65 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 266 € à 5 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°67 et de 0.09 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 65 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 218 mètres
- Rennes à 1133 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 427 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 220 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 651 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Boulevard Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Boulevard Emile Combes dans son marché local

Prix du 65 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 65 Boulevard Emile Combes se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Boulevard Emile Combes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Boulevard Emile Combes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes(5,516 €)

Rue Ernest Chéreau, 35200 Rennes(4,177 €)

Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes(5,236 €)

Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 65 Boulevard Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 65 Boulevard Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.