77 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Emile Combes, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°79 et de 0.81 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 77 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 159 mètres
- - Rennes à 1139 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 445 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 279 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 611 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Boulevard Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 77 Boulevard Emile Combes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Emile Combes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Boulevard Emile Combes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 77.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
