45 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 3 307 € à 6 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°47 et de 11.01 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 277 mètres
- Rennes à 1162 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 726 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 969 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 221 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1919 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Jacques Cartier

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard Jacques Cartier(4 606€)

50 Boulevard Jacques Cartier(4 503€)

48 Boulevard Jacques Cartier(4 649€)

41 bis Boulevard Jacques Cartier(4 725€)

46 Boulevard Jacques Cartier(4 728€)

41 Boulevard Jacques Cartier(4 721€)

49 Boulevard Jacques Cartier(4 800€)

72 Rue Lobineau(4 825€)

Prix du 45 Boulevard Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Boulevard Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 45 Boulevard Jacques Cartier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Jacques Cartier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.