Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léon Le Berre dans son marché local
Prix Allée Léon Le Berre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léon Le Berre se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léon Le Berre à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Léon Le Berre est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Léon Le Berre
Les ventes enregistrées Allée Léon Le Berre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Léon Le Berre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 234 mètres
- - Rennes à 1153 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1008 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 256 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1912 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léon Le Berre
Adresses Allée Léon Le Berre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léon Le Berre, classées par tranches de numéros.
