72 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 825 €

de 3 751 € à 6 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°75 et de 0.48 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 72 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 256 mètres
- Rennes à 1145 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 703 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 992 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 226 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 276 mètres

Ventes au 72 Rue Lobineau

Les 0 ventes au 72 Rue Lobineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 72 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 72 Rue Lobineau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Lobineau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.