13 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Louis Volclair, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 263 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 590 mètres
- - Collège La Binquenais à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Louis Volclair
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Louis Volclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Volclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Louis Volclair, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Volclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Volclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Louis Volclair dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 13 Boulevard Louis Volclair se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Louis Volclair se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
