3 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Marbeuf, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 119 mètres
- - Pontchaillou à 1233 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1400 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 199 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 415 mètres
Ventes au 3 Boulevard Marbeuf
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Marbeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Marbeuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Marbeuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Marbeuf dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 3 Boulevard Marbeuf se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Marbeuf se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
