5 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Marbeuf, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 137 mètres
- - Pontchaillou à 1248 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1392 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 195 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Marbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Marbeuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Marbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Marbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Marbeuf dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 5 Boulevard Marbeuf se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Marbeuf se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
