70 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 697 €

de 3 077 € à 5 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 177 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°64 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 70 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 56 mètres
- Pontchaillou à 1628 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 969 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1416 mètres
- Collège Cleunay à 1204 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 455 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Marbeuf

Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Boulevard Marbeuf(3 545€)

47 Boulevard Marbeuf(3 867€)

1 Rue du Champ de la Justice(3 691€)

1 bis Rue du Champ de la Justice(3 691€)

89 Rue de Lorient(3 860€)

91 Rue de Lorient(3 984€)

87 Rue de Lorient(3 856€)

80 Rue de Lorient(3 688€)

Prix du 70 Boulevard Marbeuf dans son marché local

Prix du 70 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie

Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 70 Boulevard Marbeuf se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Marbeuf se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.