8 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Marbeuf, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pontchaillou.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 148 mètres
- - Pontchaillou à 901 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1242 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 301 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Marbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Marbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Marbeuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Marbeuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Marbeuf dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Marbeuf par rapport à la voie
Sur Boulevard Marbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Boulevard Marbeuf se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Marbeuf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Marbeuf se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
