11 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 684 € à 6 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 223 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 533 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 339 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1383 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 133 mètres

Ventes au 11 Boulevard Oscar Leroux

Les 0 ventes au 11 Boulevard Oscar Leroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 11 Boulevard Oscar Leroux se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Oscar Leroux se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.