Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 1 966 € à 4 620 €

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 2 723 € à 6 331 €

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 874 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Oscar Leroux se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes(2,426 €)

Boulevard de l'Yser, 35200 Rennes(3,126 €)

Boulevard Gaëtan Hervé, 35200 Rennes(3,014 €)

Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes(2,574 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Oscar Leroux

Appartements : Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Il a progressé de 12.46 % sur un an et progressé 8.72 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 644 €	2 835 €	2 692 €	2 695 €	2 556 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Il a progressé de 13.34 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 719 €	3 229 €		3 009 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard Oscar Leroux

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Oscar Leroux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 229 mètres
- Rennes à 1309 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 575 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 361 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1895 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1259 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Oscar Leroux

Boulevard Oscar Leroux est située dans les quartiers Coutenceau / Gaëtan Hervé / Saint-Benoît. Elle compte 20622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².