23 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 883 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 171 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 468 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 154 mètres

Ventes au 23 Boulevard Oscar Leroux

Les 0 ventes au 23 Boulevard Oscar Leroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 23 Boulevard Oscar Leroux se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Oscar Leroux se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.