27 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Oscar Leroux, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 27 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 148 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 444 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 170 mètres
Ventes au 27 Boulevard Oscar Leroux
Les 2 ventes au 27 Boulevard Oscar Leroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Oscar Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Oscar Leroux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Oscar Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Oscar Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 27 Boulevard Oscar Leroux se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Oscar Leroux se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
