7 bis Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Oscar Leroux, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 bis Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 227 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 550 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 349 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Oscar Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Oscar Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Oscar Leroux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Oscar Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Oscar Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Oscar Leroux dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 7 bis Boulevard Oscar Leroux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Oscar Leroux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
