13 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 124 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 734 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 800 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1123 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 113 mètres
Ventes au 13 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Voltaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 13 Boulevard Voltaire se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Voltaire se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
