Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Voltaire se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Voltaire à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Voltaire est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Voltaire
Les ventes enregistrées Boulevard Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 65 mètres
- - Rennes à 1574 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 758 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 730 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1184 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Voltaire
Adresses Boulevard Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Voltaire, classées par tranches de numéros.
