Rue de la Mabilais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mabilais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mabilais dans son marché local
Prix Rue de la Mabilais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mabilais se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 53.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mabilais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Mabilais est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mabilais
Les ventes enregistrées Rue de la Mabilais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mabilais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 82 mètres
- - Pontchaillou à 1455 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 898 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 639 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1095 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mabilais
Adresses Rue de la Mabilais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mabilais, classées par tranches de numéros.
