24 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 161 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 742 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 829 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1079 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Voltaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 24 Boulevard Voltaire se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Voltaire se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
