40 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0705 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 158 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 729 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 901 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1031 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 173 mètres
Ventes au 40 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Voltaire, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 40 Boulevard Voltaire se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Voltaire se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
