44 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 268 €

de 4 859 € à 5 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°42 et de 4.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 44 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 139 mètres
- Pontchaillou à 1618 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 302 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 728 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 919 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1021 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 717 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard Voltaire(5 090€)

40 Boulevard Voltaire(5 047€)

48 Boulevard Voltaire(5 208€)

31 Boulevard Voltaire(5 088€)

50 Boulevard Voltaire(5 213€)

40 bis Boulevard Voltaire(4 946€)

38 Boulevard Voltaire(5 089€)

29 Boulevard Voltaire(5 195€)

Prix du 44 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 44 Boulevard Voltaire se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Voltaire se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.