7 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Mabilais.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 81 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 750 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 756 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1155 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Voltaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 7 Boulevard Voltaire se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Voltaire se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
