3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 500 € à 5 896 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 18 locaux.

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À propos du 3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 18 locaux - 90 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 98 mètres
- Pontchaillou à 826 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 412 mètres
- Collège Echange à 394 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 476 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 367 mètres

Ventes au 3 Carrefour Jouaust

Les 3 ventes au 3 Carrefour Jouaust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2024

670 550 €(6 209 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108 m²

3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

19 juillet 2023

460 000 €(4 340 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

24 février 2020

440 000 €(3 802 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.72 m²

3 Carrefour Jouaust, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Carrefour Jouaust(4 269€)

10 Carrefour Jouaust(4 613€)

8 Carrefour Jouaust(4 585€)

4 Carrefour Jouaust(4 440€)

10 Place du Bas des Lices(4 611€)

9 Place du Bas des Lices(4 686€)

11 Place du Bas des Lices(4 690€)

8 Place du Bas des Lices(4 342€)

Prix du 3 Carrefour Jouaust dans son marché local

Prix du 3 Carrefour Jouaust par rapport à la voie

Sur Carrefour Jouaust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 3 Carrefour Jouaust se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Carrefour Jouaust par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrefour Jouaust se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.