8 Contour Saint-Aubin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Contour Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Contour Saint-Aubin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 905 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0844 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 74 mètres
- - Pontchaillou à 939 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 137 mètres
- - Collège Echange à 275 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Contour Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Contour Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Contour Saint-Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Contour Saint-Aubin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Contour Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Contour Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Contour Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 8 Contour Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Contour Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 8 Contour Saint-Aubin se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Contour Saint-Aubin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Contour Saint-Aubin se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
