11 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 565 €

de 4 210 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 11 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 84 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Conwoïon à 192 mètres
- Rennes à 976 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 368 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1070 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 531 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours Raphaël Binet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Raphaël Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Cours Raphaël Binet(4 546€)

6 Cours Raphaël Binet(4 556€)

4 Cours Raphaël Binet(4 557€)

15 Cours Raphaël Binet(4 561€)

17 Cours Raphaël Binet(4 559€)

19 Cours Raphaël Binet(4 562€)

21 Cours Raphaël Binet(4 571€)

23 Cours Raphaël Binet(4 624€)

Prix du 11 Cours Raphaël Binet dans son marché local

Prix du 11 Cours Raphaël Binet par rapport à la voie

Sur Cours Raphaël Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 11 Cours Raphaël Binet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Raphaël Binet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Raphaël Binet se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.