4 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 4 203 € à 5 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 133 €

de 6 054 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.

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À propos du 4 Cours Raphaël Binet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arsenal à dominante tertiaire.
4 niveaux - 13 locaux - 20 parkings - 1944 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Judiciaire à 164 mètres
- Rennes à 957 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 336 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1102 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 504 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1181 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cours Raphaël Binet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Raphaël Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Cours Raphaël Binet(4 565€)

6 Cours Raphaël Binet(4 556€)

13 Cours Raphaël Binet(4 546€)

15 Cours Raphaël Binet(4 561€)

17 Cours Raphaël Binet(4 559€)

19 Cours Raphaël Binet(4 562€)

21 Cours Raphaël Binet(4 571€)

23 Cours Raphaël Binet(4 624€)

Prix du 4 Cours Raphaël Binet dans son marché local

Prix du 4 Cours Raphaël Binet par rapport à la voie

Sur Cours Raphaël Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 4 Cours Raphaël Binet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours Raphaël Binet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Raphaël Binet se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.