1 ter Passage du Couëdic, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 4 490 € à 4 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Passage du Couëdic, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 et de 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 ter Passage du Couëdic, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 200 mètres
- Rennes à 789 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1134 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 459 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Passage du Couëdic

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Passage du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage du Couëdic(4 731€)

5 Passage du Couëdic(4 734€)

8 Passage du Couëdic(4 722€)

7 Passage du Couëdic(4 723€)

9 Passage du Couëdic(4 715€)

6 Passage du Couëdic(4 600€)

4 Passage du Couëdic(4 619€)

9 Rue Docteur Roux(4 540€)

Prix du 1 ter Passage du Couëdic dans son marché local

Prix du 1 ter Passage du Couëdic par rapport à la voie

Sur Passage du Couëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 1 ter Passage du Couëdic se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Passage du Couëdic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Passage du Couëdic se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.