1 ter Passage du Couëdic, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Passage du Couëdic, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 ter Passage du Couëdic, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 200 mètres
- - Rennes à 789 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1134 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 459 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Passage du Couëdic
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Passage du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Passage du Couëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Passage du Couëdic, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Passage du Couëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Passage du Couëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Passage du Couëdic dans son marché local
Prix du 1 ter Passage du Couëdic par rapport à la voie
Sur Passage du Couëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 1 ter Passage du Couëdic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Passage du Couëdic par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Passage du Couëdic se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
